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], ▲南投縣竹山鎮。(圖/翻攝Google Maps) 記者莊智勝/綜合報導 2021上半年房市延續去年氣勢,持續熱絡,

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但近日有網友在mobile 01論壇PO文詢問,「南投竹山房地產為何不漲反跌?」指出日前回到中部,聽聞竹山房地產一坪落在6、7萬,比40年前還要便宜,幾乎可以說是全臺唯一,

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且國道3號還在竹山開了2個交流道,在交通便利性提升下,房價卻仍小幅下探,

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究竟是何原因? 查詢2021年南投縣竹山鎮住宅均價,落在每坪8.9萬元,雖然相較上月有小幅抬頭,但對比去年同期卻是下跌了1.2%;對於竹山鎮房價疲弱原因,原PO猜測,可能是空污因素、又或是交通便利後年輕人全往外跑光了。 在該篇PO文曝光後,立即引起網友討論。有網友分析,竹山921地震受到重創,加上地理位置沒有很好,

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就業、商圈不夠多元,遠遠不及隔壁的斗六、南投市、草屯的繁榮發展;不過就房價來看,竹山確實比埔里還要便宜。該名網友統計南投縣連鎖服店(包括服飾、美妝、美食、超商、3C等)總和,發現若以此為指標,南投縣內店家數最多的地方依序為南投市、草屯、埔里,

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而竹山則位列第四,排名四大市鎮之末,儘管如此,

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竹山的生活機能也不算太差,鎮內有麥當勞、寶雅、全聯,相較於部分什麼都沒有的市鎮而言,算是相當豐富。 該名網友表示,雖然竹山市區有高速公路,但交流道反而較遠,不像南投、草屯、埔里與交流道距離近,因此在房價追漲上受到非常大的影響,且隔壁的斗六房價漲了,買方自然就少買竹山,「所以才說竹山地理真的不好」。 文章源自於ETtoday,投注站
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